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就任近周年 葉俊榮：居正正義三箭齊發
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自由時報/記者馮牧群
內政部長葉俊榮10日對於上任近一年的施政提到，涉及層面廣泛、無法在短期解決，卻與民眾權益密切相關的工作，就是他與團隊努力的重點；居住正義方面，為讓民眾安心成家，內政部推動社會住宅，提供青年及弱勢高品質的居住空間，也推動租賃專法、健全租賃市場發展，滿足國人租屋需求，並加速推動都市更新，提升居住環境品質。
葉俊榮說，八年20萬戶社會住宅已是「現在進行式」，內政部持續與地方政府合作，將興建12萬戶、包租代管民間空餘屋8萬戶，目前各地方興建已完工逾8千5百戶、施工中逾8千戶，預計至2020年達成8萬戶目標(興建4萬戶以上、包租代管4萬戶)，預計至2024年達到20萬戶目標。最根基的法制規範「住宅法」修正案已於今年1月11日公布施行；針對地方政府最關心的土地與經費問題，行政院今年3月也核定興辦計劃、融資服務平台方案，將利用國有非公用土地、低利融資等多元方式，協助地方推動社會住宅；今年4月核定包租代管試辦計劃，更鼓勵民間空屋投入社會住宅供給。未來的社會住宅將引入通用設計、智慧建築等先進的建築規範，設計開放空間或多元公共設施，打造優質社區，與在地居民連結，透過住戶公約及管理維護品質，讓住進社會住宅的民眾感到驕傲與幸福。
保障廣大租屋族群的權益、解決租賃住宅市場面臨權利義務關係不對等的問題，內政部制定「租賃住宅市場發展條例」草案，現已在立院審議中，重點包含「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」、提供租稅優惠鼓勵閒置住宅出租、發展租賃住宅包租代管專業服務制度及專業管理人員證照制度，若立法通過，將研訂12項配套子法，讓租屋成為安穩的居住選擇。
居住環境的品質及安全是影響民眾居住權益的另一關鍵，葉俊榮指出，內政部推動都更3法，首先，立法院今年4月已三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，透過稅捐減免、資金保證及獎勵容積與建蔽率等政策誘因，加速改善危險建築的潛在威脅；接著制定「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，已送行政院審查中，將成立專責行政法人強化社宅推動及公辦都更量能；最後，修正「都市更新條例」，從增強都更信任、連結都市計劃、精進爭議處理、簡明都更程序、強化政府主導、協助更新整合、擴大金融參與、保障民眾權益8大面向檢討，改善實務上遭遇的難題，加速都更推動。 |
