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創造公私協力推動民辦都更
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2017年11月24日 04:10 工商時報 本報訊 不管都市更新條例怎麼修，永遠大家的期待都不一樣，目前台灣和台北面對都市更新的挑戰到底是什麼，與其說是都市更新，還不如說是整個都市發展我們面臨什麼挑戰？ 台北該怎麼樣用公辦都更的態度來面對都市發展，而台北又要怎麼樣去創造更多的公私協力，來推動民辦都更，這是我們一直都想要推動的一個主軸。 目前台灣都市發展正面臨嚴峻的挑戰，因為人口老化而導致機能不足，且人口老化數據漸漸趨向15.31％，等到2024年，台灣將正式步入超高齡社會。 台北這兩年談的叫作公辦都更，把公部門的職能找回來，當然公辦都更除了對臺北發展，注入一個新的活力之外，我們也希望能夠帶動民辦都更的一個發展。 我們希望都市更新未來的一個改革，除了正當化的都市更新目標，公私協力，政府的職能一定要到位，除此之外也希望在都更的過程各方的權益輔助跟維護，都能夠獲得重視，是一個全方位全流程的一個改革。 住宅的供需失衡，其實面對的是兩個在觀念上的一個差異。在過去民辦都更，所主導的是針對一個交換價值，而不是使用價值，這使得都市更新成為一個資本累積的一個工具。 都市更新跟法律之間，必須要有一個平台，大家一起來討論，建立一個更新計畫，都市計畫到施業計畫，能夠有一個直導性，讓它透明化公開化合理化，這是一個重點。 與此同時，我們也希望在整個都市更新的過程中，除了提升計畫的品質，加速它的審議程序，減少爭議加速完工，減少負擔提升意願。在台北市推動的公辦都更，我們有一些修法的一些方向，未來希望能夠有一個協商平台，協調彼此之間的一些差距。 (工商時報) 資料來源：創造公私協力推動民辦都更 |
