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持續溝通 北市府推動華榮超市海砂屋公辦都更案
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作者：MyGoNews 林湘慈 時間：2017-11-24
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2017年11月23日召開台北市華榮市場都市設計審議委員會，會中部分委員及居民針對消防救災及停車交通等議題提出建議。台北市都市更新處回應，有關居民質疑更新後影響交通及消防救災事宜，更新處針對此疑義會擬具詳細數據於下次都審大會加強說明，消除民眾疑慮。 更新處強調，華榮市場於2014年10月經台灣省結構工程技師公會鑑定為海砂屋，考量周邊及使用圖書館與市場之居民安全，且周邊地區建物老舊密集、公共設施缺乏，故更新後將提供超級市場、圖書館、公共托育、停車場，並提供公共住宅。有關居民要求增設日托據點及樂齡學習部分，都發局已依居民意見審慎評估納入日托據點，且均於事業計畫書及都審報告書內載明。 有關居民要求納入華聲公園整體設計，增加綠地之訴求，更新處已於現行事業計畫載明，將華榮市場南側立面立體綠化，原先將華聲公園間道路改為人行鋪面，增加綠地面積，串聯開放空間。另有關停車位需求等問題，待更新後地下室將提供121席汽車停車位，159席機車停車位，可望紓解周邊交通及停車問題。 有關居民建議稅捐處及國稅局用地一併納入，並將北側新北市管有之機關用地另案辦理都市更新之建議，更新處已著手另案進行規劃，惟涉及私有地主更新意願、都市計畫變更、需與新北市、國稅局協商，整體規劃時程列為第二期規劃之公辦都更案，並考量華榮市場為海砂屋，有儘速改建之需求，故先辦理華榮市場更新案，再辦理北側機關用地改建案。另一方面，將針對華榮市場北側範圍之私有土地再行調查居民意願，依都更條例第五條制定都市更新計畫。 更新處表示，感謝過程中士林區福佳里居民的參與，基於公開透明之公民參與程序且依照都市更新條利規定，2017年年初至今已至現地辦理1場地方居民溝通工作坊、2場事業計畫自辦公聽會、1場公辦公聽會、1場事業計畫聽證會，累積5次以上正式非正式溝通；且透過社規師駐點工作室蒐集地方居民意見，並無時程上之壓力，且依周邊居民意見將原擬興建18層樓建築降為依法定容積(不申請容積獎勵)之11層樓方案，納入居民所需公共服務(高齡設施)，積極且盡力溝通協調。更新處理解居民對公共環境的關心，當然凡事不能盡如人意，但絕對會用盡全力化解各方疑慮。後續將持續協助居民討論公共環境改善方式，展現了台北市政府照顧老舊社區，推動都市更新的決心。 資料來源：持續溝通 北市府推動華榮超市海砂屋公辦都更案 |
