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政府協助整合 加快都更腳步
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2017年12月15日 01:13 中國時報 葉德正／新北報導
新北市全額補助耐震評估，後續住戶是否有共識進入都更程序，仍是漫漫長路，既然房屋被鑑定須重建，政府就該介入，除協助整合，更要提高誘因，增加建商與住戶意願，連帶提升申請詳評件數，否則評估過後住戶還是喬不定，補助金如大江東去。 台南維冠大樓事件後，讓全台老屋「皮皮剉」，都更成保護人民生命財產安全首要方法，無論是新北推出的簡易都更，或內政部危老條例，只要百分百同意，就能免經審議。 新北市再加碼推出臨門方案，全額補助有危險疑慮社區，辦理房屋結構耐震詳細評估，希望加速都更。 但都更緩滿除天花板1.5倍獎勵誘因不足，還有法令如多頭馬車，《危老條例》容獎最高1.4倍、免審議，《都更條例》最高有1.5，但要審議，光是住戶要選擇哪一項就讓案子停滯不前，遑論後續整合與都更審議程序，拖垮的還是人民生命財產安全。 新北市補助危險建築耐震詳評，立意良善，但詳評後社區若不走入都更，危險仍存在，既然發現這些老屋有重建必要，何不直接介入整合，在法令許可下，提供更高容積獎勵，與租稅優惠，更要讓都更程序透明，才不會讓補助美意變調。 (中國時報) 資料來源：政府協助整合 加快都更腳步 |
