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老公寓增建電梯效率低 住戶協調成挑戰
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記者 曾奕慈 / 攝影 何佳陽 報導
2017/12/15 22:59 台灣步入高齡化社會，居住在舊公寓裡頭的長者們在沒有電梯的情況下爬樓梯，對他們的身體很可能是極大負擔，而這也成了政府整建維護的補助對象，只是要在老公寓新增電梯，最大困難點就是各住戶間的協調，還要看原有基地的條件適不適合，這也就是政策推動的最大挑戰。
40歲出頭的王太太和先生2年前租下位在天母的公寓住家，每個月27500元的租金，雖然可以享有43坪左右的大空間，夫妻倆也都還年輕，但遇到需要扛重物時沒有電梯還是讓她很頭痛。台灣步入高齡化社會，沒有電梯的麻煩對老年人、甚至是三代同堂的家庭來說又更困擾了。 房屋仲介發言人張旭嵐說，像是三明治家庭或是家裡有小朋友的，或者是需要提娃娃車、腳踏車等等，就必須得面對沒有電梯使用，會造成生活上比較大的困擾。住慣了舊公寓又不想每天爬樓梯怎麼辦呢？其實老公寓也能加裝電梯。以北市一棟40年的屋齡的舊公寓來說，3年前申請新北市的整建維護補助，花了1年時間蓋了一座電梯，一名今年72歲的郭伯伯就住這棟舊公寓的5樓，104年之前兒子就替他申請了增建電梯的補助，現在上下樓不用再爬樓梯了，以這個個案來說，新增電梯整個工程花費470萬，政府補助218萬，剩下的由各住戶分攤，而這也是其中最大的困難點，當初郭伯伯可是一戶戶去協調。 就新北市來說，目前完成老公寓電梯增建的個案有2件、而台北市目前有4件正在執行中，但完成申請補助的只有1件，新北市都更處科長洪宜萍表示，主要是要位在都市計畫區內的相關的住宅區，屬於4、5層樓的老舊公寓，只要基地內符合相關的法定空地就可以增設，而在永和的一棟38年老公寓，一半以上的住戶都超過70歲，在申請和施工的流程中讓建築師很感嘆，因為有長者還等不到電梯施工完成就已經離開了。 建築師陳柏元說，要考量到規劃設計的時程跟施工的過程，那這兩者的時間差對老人家的需求來說非常迫切，其實舊公寓新增電梯效率不彰，除了住戶間的協調外，也可能是因為考量本身不懂建築、也不了解申請流程導致。 為了解決這些問題，新北市都更處科長洪宜萍說，政府能到住戶的家裡面幫忙評估相關的空間是否可以設置，甚至經費的估算等，都有提供相關免費諮詢。爬樓梯對大多數民眾來說是項運動，但對部分的人而言卻可能造成身體極大負擔，政府政策的推動和住戶意見的整合，如何跟上高齡化的腳步成了目前最大挑戰。
資料來源：老公寓增建電梯效率低 住戶協調成挑戰 |
