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山坡地都更受限 議員連署放寬法規
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記者 李彥穎 / 攝影 陳建銘 報導
2017/12/18 22:53 目前在台北市山坡地的老舊建築受限法規無法都更，多達50位議員不分黨派連署提案，希望北市府修改都更自治條例，讓山坡地可以完成都更，不過都更處態度強硬，堅持反對，倒是建築師建議可以先鑑定山坡地的地質，如果是順向坡或是較鬆軟當然沒有都更的空間，但是如果地質夠穩固，建築師認為以目前的建築技術已經可以做到山坡地建築的安全性。
目前許多房子都已經超過30年屋齡，卻卡在目前法規無法進行都更。台北市文山區興家里里長劉宗勳說民國67年陸續搬進來之後，一直都沒問題，林肯大郡事件之後就變成山坡地30度以上不能蓋房子。因為他們是先搬來的，希望都發局能夠檢討目前的法令，不要那麼死，應該是要檢討的不是坡地的問題是地質的問題。國民黨台北市議員厲耿桂芳也說，目前在台北市都有三千多處類似地方被畫掉，覺得這樣不公平，且拖到現在馬上就107年了，過去的爭議一直到現在台北市政府都沒有任何的處置。 1997年的溫妮颱風造成新北市汐止林肯大郡倒塌，28人死亡。之後地方政府開始針對山坡地開發進行管制，但問題就在於很多居民是在法規制定之前居住在山坡地，但房子卻從此以後不能都更。親民黨台北市議員黃珊珊說他們已經爭取有關山坡地限建區的部分，至少可以爭取到原面積的重建，只是現在民眾來陳情的是希望都更可以得到都更獎勵。 為了解決這樣的問題，50位台北市議員，也就是超過議會八成的席次連署提案，認為應該修改台北市的自治條例，放寬山坡地的都更條件。台北市都更處副處長陳信良則回應說目前沒有考慮要修正，坡地災害上面發生危險會影響到下面，必須用整體的大範圍思考來做。北市文山區興家里里長劉宗勳說，希望有誘因吸引建商出來做都更，他們沒有能力可以做改建，因為住在山坡地的居民本來就比較弱勢。 居民點出重點，山坡地都更因為可以獲得最高的1.5倍容積獎勵，誘因足夠吸引建商，如果不能循這個管道，大部分的山坡地居民無力改變現狀。其實從專家的角度來看，市政府可以選擇更為彈性的作法。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發說要它的基地條件，還有土壤的狀況及地質的狀況，地質是順向坡跟敏感的不建議去開發，假如地質是穩定的，基本上蓋透天或蓋大樓都是沒問題的。 建築師秀出最新的建築工法，透過一體成形的鋼筋結構，讓整棟建築物更紮實更能夠抵抗地震。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，若擔心山坡地的安全，可在結構的部分做強化，現在工業4.0已經在推動，品質是非常安全穩固。即使如此市政府考量不怕一萬只怕萬一，反對立場相當明顯，山坡地的都更目前勢必持續激烈爭論。
資料來源：山坡地都更受限 議員連署放寬法規 |
