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大安區百餘坪土地釋出 底價約4.3378億
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（中央社記者韋樞台北2日電）台北市精華大安區少見土地釋出，DTRE德天國際公開標售大安路和信義路口144.59坪土地，總價約4.3378億元，鄰近有兩塊財團法人土地可整合，未來適合興建小套房，以應市場需求。
DTRE德天國際地產公開標售大安區144.59坪精華地段土地，與金融機構9戶資產兩大標案，公開標售底價總金額高達新台幣10.49億元。 德天國際地產總經理田揚名指出，大安區144.59坪住三精華土地，每坪標售底價300萬元，總價約4.3378億元，土地位於15公尺寬的大安路上，距離大安捷運站約280公尺，土地現址為停車場，前方即為中華郵政的信維郵局。 信維郵局都市更新案由晶華酒店集團得標，未來會改建為地上17層、地下4層的大樓，除保留一小部分郵局使用，其他全租給晶華酒店集團興建旅館，出租面積約9400多坪，晶華酒店集團已與中華郵政簽20年租約，將投資11.3億元，經營「晶英酒店」，預計今年動工，2022年完工。 田揚名指出，文湖線與信義線交會的大安捷運站附近套房新成屋行情每坪約130萬元，本次土地單價推估套房推案價落在130萬元到140萬元，大安區套房向來供不應求，此地適合整合後方財團法人郵政、電信協會土地合計約92.57坪，興建小套房去化速度快。 另外德天國際還接受金融機構委託公開標售9戶商辦及豪宅產品，總價共6.155億元，取得物件的時間都有2年以上，其中有4戶屬於商用不動產，5戶屬於住宅產品，包含2間豪宅與3間一般住家。 豪宅產品有大安區72坪露台1戶與大直基湖路112坪獨門獨院別墅。1061102 資料來源：http://www.cna.com.tw/news/afe/201711020092-1.aspx |
